4 Rue Christine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Christine, affiche un prix moyen de 14 618 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Christine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 14 locaux - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 245 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 537 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée général Fénelon à 142 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 156 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 199 mètres
Ventes au 4 Rue Christine
Une vente a été recensée au 4 Rue Christine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Christine, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Christine dans son marché local
Prix du 4 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 13 721 €/m². Avec un prix moyen de 14 618 €/m², le 4 Rue Christine se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Christine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Christine se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 28.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Christine à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Christine est de 32.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.45 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
