7 Rue Christine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Christine, affiche un prix moyen de 13 645 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1771, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Christine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1771, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 265 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 506 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- - Lycée général Fénelon à 161 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 180 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Christine, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Christine dans son marché local
Prix du 7 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 13 721 €/m². Avec un prix moyen de 13 645 €/m², le 7 Rue Christine se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Christine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Christine se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 19.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Christine à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Christine est de 32.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 38.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
