8 Rue Christine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Christine, affiche un prix moyen de 13 204 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Christine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 256 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 524 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- - Lycée général Fénelon à 153 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 168 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 205 mètres
Ventes au 8 Rue Christine
Une vente a été recensée au 8 Rue Christine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Christine, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Christine dans son marché local
Prix du 8 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 13 721 €/m². Avec un prix moyen de 13 204 €/m², le 8 Rue Christine se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Christine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Christine se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 16.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Christine à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Christine est de 31.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.42 € à 37.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
