4 Rue Coëtlogon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Coëtlogon, affiche un prix moyen de 14 558 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Coëtlogon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 283 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 332 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 283 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 202 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 214 mètres
Ventes au 4 Rue Coëtlogon
Une vente a été recensée au 4 Rue Coëtlogon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Coëtlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Coëtlogon, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Coëtlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Coëtlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Coëtlogon dans son marché local
Prix du 4 Rue Coëtlogon par rapport à la voie
Sur Rue Coëtlogon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 262 €/m². Avec un prix moyen de 14 558 €/m², le 4 Rue Coëtlogon se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Coëtlogon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Coëtlogon se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 28.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Coëtlogon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Coëtlogon est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 39.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
