134 Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 12 445 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°132 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 86 parkings - 652 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 248 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 147 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 138 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 147 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 190 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 147 mètres
Ventes au 134 Rue d'Assas
Les 12 ventes au 134 Rue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue d'Assas, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 134 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 12 445 €/m², le 134 Rue d'Assas se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue d'Assas se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 9.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 134 Rue d'Assas est de 31.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.65 € à 37.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
