16 b Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 14 894 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 324 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 312 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 568 mètres
- - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France à 288 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 224 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue d'Assas, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 16 b Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 14 894 €/m², le 16 b Rue d'Assas se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue d'Assas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 31.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue d'Assas est de 33.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.29 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
