28 Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 15 679 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 922 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 291 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 291 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France à 293 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 209 mètres
- - E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame à 182 mètres
Ventes au 28 Rue d'Assas
Les 6 ventes au 28 Rue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Assas, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 15 679 €/m², le 28 Rue d'Assas se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Assas se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 38.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Assas est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
