45 Rue d'Assas, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 953 €

de 12 012 € à 16 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 953 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°47 et de 1.47 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 20 locaux.

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À propos du 45 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 20 locaux - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 131 mètres

Transport en commun :

- Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 200 mètres
- Collège privé Sainte Geneviève à 66 mètres
- Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 66 mètres
- E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 104 mètres
- E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue d'Assas(14 992€)

43 Rue d'Assas(14 161€)

58 Rue d'Assas(17 673€)

49 Rue d'Assas(15 307€)

56 Rue d'Assas(13 453€)

58 b Rue d'Assas(16 352€)

41 Rue d'Assas(13 965€)

54 Rue d'Assas(13 562€)

Prix du 45 Rue d'Assas dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Assas par rapport à la voie

Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 378 €/m². Avec un prix moyen de 13 953 €/m², le 45 Rue d'Assas se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Assas se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 36.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e(14,854 €)

Avenue Vavin, 75006 Paris 6e(17,806 €)

Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris 6e(12,772 €)

Boulevard Raspail, 75006 Paris 6e(14,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.