52 Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 13 433 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 191 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 109 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 109 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 113 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d'Assas, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 13 433 €/m², le 52 Rue d'Assas se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'Assas se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 18.35 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 Rue d'Assas est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
