55 b Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 b Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jardin du Luxembourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun d'activités physique et sportive à 156 mètres
- - Collège privé Saint Sulpice à 109 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- - Lycée privé Saint Sulpice à 109 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 191 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 55 b Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 55 b Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 b Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 b Rue d'Assas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 b Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 b Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 b Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 55 b Rue d'Assas est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 42.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 15.79 % sur 1 an et augmenté de 126.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 16 903 €/m² au premier semestre 2022 à 42 581 €/m² au deuxième semestre 2024.
