70 Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 17 179 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°72 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 896 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 217 mètres
- - Collège privé Saint Sulpice à 27 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 235 mètres
- - Lycée privé Saint Sulpice à 27 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 194 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 56 mètres
Ventes au 70 Rue d'Assas
Les 8 ventes au 70 Rue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue d'Assas, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 70 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 17 179 €/m², le 70 Rue d'Assas se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue d'Assas se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 51.36 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 70 Rue d'Assas est de 35.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.79 € à 42.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
