96 Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 15 291 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 6 logements - 5924 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun d'information et d'orientation à 37 mètres
- - Collège Montaigne à 130 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 37 mètres
- - Lycée général Montaigne à 130 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 190 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue d'Assas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 96 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 15 291 €/m², le 96 Rue d'Assas se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue d'Assas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 34.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 96 Rue d'Assas est de 34.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 40.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
