5 Rue de Buci, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Buci, affiche un prix moyen de 13 336 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Buci, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monnaie 1.
1 niveau - 33 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 289 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 401 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Lycée général Fénelon à 207 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 242 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Buci
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Buci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Buci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Buci, 201 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Buci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Buci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Buci dans son marché local
Prix du 5 Rue de Buci par rapport à la voie
Sur Rue de Buci, le prix moyen des appartements s'établit à 14 601 €/m². Avec un prix moyen de 13 336 €/m², le 5 Rue de Buci se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Buci par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Buci se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 17.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Buci à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Buci est de 32.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 38.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
