11 Rue de Condé, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 15 971 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Condé, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service général à 193 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 578 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 172 mètres
- - Lycée général Fénelon à 324 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 349 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 237 mètres
Ventes au 11 Rue de Condé
Une vente a été recensée au 11 Rue de Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Condé, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 11 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 15 507 €/m². Avec un prix moyen de 15 971 €/m², le 11 Rue de Condé se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Condé par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Condé se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 40.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Condé à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Condé est de 34.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.75 € à 41.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
