20 Rue de Condé, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 14 845 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Condé, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 2 parkings - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service général à 219 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 597 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 157 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 318 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 389 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 278 mètres
Ventes au 20 Rue de Condé
Les 4 ventes au 20 Rue de Condé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Condé, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 20 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 15 507 €/m². Avec un prix moyen de 14 845 €/m², le 20 Rue de Condé se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Condé par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Condé se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 30.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Condé à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Condé est de 33.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 40.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
