38 Rue de Condé, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 18 085 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°34 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Condé, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 501 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de formation continue à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 628 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 199 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 285 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 455 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Condé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 38 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 15 507 €/m². Avec un prix moyen de 18 085 €/m², le 38 Rue de Condé se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Condé par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Condé se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 59.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Condé à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Condé est de 35.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 42.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
