9 Rue de Condé, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 17 118 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Condé, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun d'activités physique et sportive à 189 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 569 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 175 mètres
- - Lycée général Fénelon à 311 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 336 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 223 mètres
Ventes au 9 Rue de Condé
Les 2 ventes au 9 Rue de Condé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Condé, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 9 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 15 518 €/m². Avec un prix moyen de 17 118 €/m², le 9 Rue de Condé se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Condé par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Condé se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 50.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Condé à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Condé est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.49 € à 42.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
