45 Rue de Fleurus, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 14 963 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°44 et de 6.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 7 locaux.
À propos du 45 Rue de Fleurus, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 37 logements - 7 locaux - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 135 mètres
- - Collège privé Stanislas à 98 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 488 mètres
- - Enseignement privé Stanislas (Ecole secondaire privée) à 98 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 293 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Fleurus, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 15 483 €/m². Avec un prix moyen de 14 963 €/m², le 45 Rue de Fleurus se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fleurus par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Fleurus se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 31.83 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
