2 Rue de l'Abbaye, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

17 237 €

de 13 056 € à 20 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Abbaye, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 237 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 et de 4.38 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Métro Mabillon - ligne 10 à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 373 mètres
- Collège Jacques Prévert à 246 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 290 mètres
- Lycée général Fénelon à 362 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 397 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Abbaye(17 753€)

2 b Rue de l'Abbaye(18 027€)

4 Rue de l'Abbaye(18 084€)

1 b Rue de l'Abbaye(16 033€)

9 Rue Cardinale(17 438€)

18 Rue de l'Echaudé(17 447€)

6 Rue Cardinale(17 478€)

7 Rue Cardinale(17 176€)

Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 20 262 €/m². Avec un prix moyen de 17 237 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbaye se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 68.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,928 €)

Passage de la Petite Boucherie, 75006 Paris 6e(15,735 €)

Place Jean-Paul Sartre-Simone de Beauvoir, 75006 Paris 6e(16,445 €)

Place Juliette Gréco, 75006 Paris 6e(16,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.