39 Rue de l'Abbé Grégoire, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 847 €

de 11 948 € à 16 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de l'Abbé Grégoire, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 847 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°41 et de 3.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 39 Rue de l'Abbé Grégoire, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 107 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Placide - ligne 4 à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 60 mètres
- Collège privé Saint Louis à 60 mètres
- Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 404 mètres
- Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France à 43 mètres
- E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 239 mètres
- E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Abbé Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de l'Abbé Grégoire(14 679€)

37 Rue de l'Abbé Grégoire(14 283€)

32 Rue de l'Abbé Grégoire(15 290€)

35 b Rue de l'Abbé Grégoire(14 961€)

43 Rue de l'Abbé Grégoire(15 233€)

30 Rue de l'Abbé Grégoire(14 184€)

35 Rue de l'Abbé Grégoire(14 990€)

34 Rue de l'Abbé Grégoire(16 491€)

Prix du 39 Rue de l'Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 371 €/m². Avec un prix moyen de 13 847 €/m², le 39 Rue de l'Abbé Grégoire se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Abbé Grégoire se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 35.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 75006 Paris 6e(14,419 €)

Rue Jean-François Gerbillon, 75006 Paris 6e(14,135 €)

Rue Régis, 75006 Paris 6e(15,101 €)

Rue Saint-Placide, 75006 Paris 6e(14,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.