45 Rue de l'Abbé Grégoire, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 543 €

de 14 168 € à 17 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de l'Abbé Grégoire, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 543 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 45 Rue de l'Abbé Grégoire, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble du Crédit Municipal à 118 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Placide - ligne 4 à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 34 mètres
- Collège privé Saint Louis à 34 mètres
- Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 405 mètres
- Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France à 76 mètres
- E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 229 mètres
- E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Abbé Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de l'Abbé Grégoire(15 233€)

47 Rue de l'Abbé Grégoire(16 565€)

34 Rue de l'Abbé Grégoire(16 491€)

41 Rue de l'Abbé Grégoire(14 679€)

39 Rue de l'Abbé Grégoire(13 847€)

32 Rue de l'Abbé Grégoire(15 290€)

37 Rue de l'Abbé Grégoire(14 283€)

35 b Rue de l'Abbé Grégoire(14 961€)

Prix du 45 Rue de l'Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 371 €/m². Avec un prix moyen de 16 543 €/m², le 45 Rue de l'Abbé Grégoire se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Abbé Grégoire se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 61.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.