12 Rue de l'Ecole de Médecine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ecole de Médecine, affiche un prix moyen de 15 184 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1776, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Ecole de Médecine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1776, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 5792 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun d'activités physique et sportive à 2 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 698 mètres
- - Université Paris Descartes - Université à 2 mètres
- - Lycée général Fénelon à 222 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 228 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ecole de Médecine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ecole de Médecine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole de Médecine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ecole de Médecine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole de Médecine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole de Médecine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecole de Médecine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecole de Médecine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Médecine, le prix moyen des appartements s'établit à 15 110 €/m². Avec un prix moyen de 15 184 €/m², le 12 Rue de l'Ecole de Médecine se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecole de Médecine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ecole de Médecine se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 33.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Ecole de Médecine à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Ecole de Médecine est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 39.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
