25 Rue de l'Ecole de Médecine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ecole de Médecine, affiche un prix moyen de 15 698 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Ecole de Médecine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 6 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun d'activités physique et sportive à 71 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 628 mètres
- - Université Paris Descartes - Université à 71 mètres
- - Lycée général Fénelon à 197 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 214 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 122 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Ecole de Médecine
Les 3 ventes au 25 Rue de l'Ecole de Médecine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ecole de Médecine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ecole de Médecine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ecole de Médecine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ecole de Médecine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ecole de Médecine dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ecole de Médecine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Médecine, le prix moyen des appartements s'établit à 15 110 €/m². Avec un prix moyen de 15 698 €/m², le 25 Rue de l'Ecole de Médecine se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ecole de Médecine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Ecole de Médecine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 38.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Ecole de Médecine à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Ecole de Médecine est de 34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 40.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
