14 Rue de l'Eperon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 14 516 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Eperon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 82 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 621 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 82 mètres
- - Lycée général Fénelon à 110 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 126 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Eperon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 14 326 €/m². Avec un prix moyen de 14 516 €/m², le 14 Rue de l'Eperon se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Eperon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Eperon se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 27.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Eperon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Eperon est de 32.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.93 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
