29 Rue de l'Hirondelle, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 12 634 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l'Hirondelle, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 156 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 732 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- - Lycée général Fénelon à 144 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 109 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Hirondelle, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 12 634 €/m². Avec un prix moyen de 12 634 €/m², le 29 Rue de l'Hirondelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Hirondelle par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Hirondelle se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 11.15 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l'Hirondelle à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l'Hirondelle est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
