3 Rue de Médicis, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Médicis, affiche un prix moyen de 17 042 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue de Médicis, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de formation continue à 261 mètres
- - Collège Montaigne à 602 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 261 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 163 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 523 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 438 mètres
Ventes au 3 Rue de Médicis
Les 4 ventes au 3 Rue de Médicis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Médicis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Médicis par rapport à la voie
Sur Rue de Médicis, le prix moyen des appartements s'établit à 15 511 €/m². Avec un prix moyen de 17 042 €/m², le 3 Rue de Médicis se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Médicis par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Médicis se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 49.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
