8 Rue de Mézières, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mézières, affiche un prix moyen de 15 113 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°9 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Mézières, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 188 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 470 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 188 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 135 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 157 mètres
Ventes au 8 Rue de Mézières
Une vente a été recensée au 8 Rue de Mézières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mézières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mézières, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mézières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mézières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mézières dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mézières par rapport à la voie
Sur Rue de Mézières, le prix moyen des appartements s'établit à 16 401 €/m². Avec un prix moyen de 15 113 €/m², le 8 Rue de Mézières se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mézières par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Mézières se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 32.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Mézières à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Mézières est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 41.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
