138 Rue de Rennes, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 13 400 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°136 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue de Rennes, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 7.
6 niveaux - 2077 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 98 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 111 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 331 mètres
- - Enseignement privé Stanislas (Ecole secondaire privée) à 165 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 133 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de Rennes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 138 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 474 €/m². Avec un prix moyen de 13 400 €/m², le 138 Rue de Rennes se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Rennes par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Rennes se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 18.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue de Rennes à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 138 Rue de Rennes est de 32.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 38.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
