165 Rue de Rennes, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 11 932 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°167 et de n°163.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue de Rennes, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 437 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 156 mètres
- - Collège privé Stanislas à 245 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 199 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 136 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 136 mètres
Ventes au 165 Rue de Rennes
Les 7 ventes au 165 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue de Rennes, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 165 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 474 €/m². Avec un prix moyen de 11 932 €/m², le 165 Rue de Rennes se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de Rennes par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue de Rennes se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 5.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue de Rennes à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 165 Rue de Rennes est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.98 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
