91 Rue de Rennes, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 16 191 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°89 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de Rennes, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 311 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 357 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 311 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 162 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 171 mètres
Ventes au 91 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 91 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de Rennes, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 91 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 474 €/m². Avec un prix moyen de 16 191 €/m², le 91 Rue de Rennes se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Rennes par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Rennes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 42.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de Rennes à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de Rennes est de 33.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.08 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
