3 Rue de Savoie, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 18 051 €/m², supérieur de 25.42 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Savoie, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 199 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 661 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 199 mètres
- - Lycée général Fénelon à 132 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 113 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 219 mètres
Ventes au 3 Rue de Savoie
Les 3 ventes au 3 Rue de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Savoie, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 16 039 €/m². Avec un prix moyen de 18 051 €/m², le 3 Rue de Savoie se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Savoie par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Savoie se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 58.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Savoie à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Savoie est de 35.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.54 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
