77 Rue de Seine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 16 068 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°60 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de Seine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 11 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 359 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 328 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 338 mètres
- - Lycée général Fénelon à 281 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 316 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 247 mètres
Ventes au 77 Rue de Seine
Une vente a été recensée au 77 Rue de Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de Seine, 194 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 77 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 15 565 €/m². Avec un prix moyen de 16 068 €/m², le 77 Rue de Seine se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Seine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Seine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 41.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de Seine à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de Seine est de 34.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
