71 Rue de Sèvres, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 12 227 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°69 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de Sèvres, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 374 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 111 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 520 mètres
- - Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) à 111 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 464 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 464 mètres
Ventes au 71 Rue de Sèvres
Les 4 ventes au 71 Rue de Sèvres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Sèvres, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 71 Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 15 001 €/m². Avec un prix moyen de 12 227 €/m², le 71 Rue de Sèvres se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Sèvres par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Sèvres se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 7.73 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de Sèvres à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de Sèvres est de 31.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.78 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
