85 a Rue de Sèvres, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 a Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 14 323 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°85 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 a Rue de Sèvres, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 334 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 205 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 424 mètres
- - Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) à 205 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 387 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 387 mètres
Ventes au 85 a Rue de Sèvres
Une vente a été recensée au 85 a Rue de Sèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 a Rue de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 a Rue de Sèvres, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 a Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 a Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 a Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 85 a Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 15 001 €/m². Avec un prix moyen de 14 323 €/m², le 85 a Rue de Sèvres se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 a Rue de Sèvres par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 a Rue de Sèvres se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 26.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 a Rue de Sèvres à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 85 a Rue de Sèvres est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.79 € à 39.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
