2 Rue de Tournon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tournon, affiche un prix moyen de 24 254 €/m², supérieur de 38.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Tournon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Odéon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 5 parkings - 593 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun d'information et d'orientation à 278 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 488 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 100 mètres
- - Lycée général Fénelon à 355 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 386 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 269 mètres
Ventes au 2 Rue de Tournon
Les 8 ventes au 2 Rue de Tournon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tournon, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tournon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tournon par rapport à la voie
Sur Rue de Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 21 083 €/m². Avec un prix moyen de 24 254 €/m², le 2 Rue de Tournon se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tournon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tournon se situe 56.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 113.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Tournon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Tournon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
