23 Rue de Tournon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Tournon, affiche un prix moyen de 24 548 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Tournon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service général à 278 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 613 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 137 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 331 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 437 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 344 mètres
Ventes au 23 Rue de Tournon
Les 2 ventes au 23 Rue de Tournon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Tournon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tournon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tournon par rapport à la voie
Sur Rue de Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 21 083 €/m². Avec un prix moyen de 24 548 €/m², le 23 Rue de Tournon se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tournon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Tournon se situe 58.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 115.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Tournon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Tournon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
