4 Rue de Tournon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tournon, affiche un prix moyen de 18 154 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Tournon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Odéon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 14 locaux - 10 parkings - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun d'information et d'orientation à 277 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 504 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 92 mètres
- - Lycée général Fénelon à 366 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 396 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tournon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tournon, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tournon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tournon par rapport à la voie
Sur Rue de Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 21 083 €/m². Avec un prix moyen de 18 154 €/m², le 4 Rue de Tournon se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tournon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Tournon se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 59.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Tournon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Tournon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
