12 Rue des Beaux-Arts, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Beaux-Arts, affiche un prix moyen de 18 471 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°15 et de 2.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue des Beaux-Arts, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 301 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 256 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 51 mètres
- - Lycée général Fénelon à 549 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 576 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 216 mètres
Ventes au 12 Rue des Beaux-Arts
Les 2 ventes au 12 Rue des Beaux-Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Beaux-Arts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Beaux-Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux-Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 17 894 €/m². Avec un prix moyen de 18 471 €/m², le 12 Rue des Beaux-Arts se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Beaux-Arts par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Beaux-Arts se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 62.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
