3 Rue des Beaux-Arts, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Beaux-Arts, affiche un prix moyen de 18 090 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°3 b et de 7.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue des Beaux-Arts, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 369 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 299 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 129 mètres
- - Lycée général Fénelon à 477 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 501 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 265 mètres
Ventes au 3 Rue des Beaux-Arts
Les 4 ventes au 3 Rue des Beaux-Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Beaux-Arts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Beaux-Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux-Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 17 894 €/m². Avec un prix moyen de 18 090 €/m², le 3 Rue des Beaux-Arts se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Beaux-Arts par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Beaux-Arts se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 59.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
