2 Rue des Canettes, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canettes, affiche un prix moyen de 13 989 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue des Canettes, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 134 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 251 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 134 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 405 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canettes par rapport à la voie
Sur Rue des Canettes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 194 €/m². Avec un prix moyen de 13 989 €/m², le 2 Rue des Canettes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canettes par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Canettes se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 23.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
