2 Rue des Grands Augustins, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Augustins, affiche un prix moyen de 17 259 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Grands Augustins, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 304 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 627 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Lycée général Fénelon à 219 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 213 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Augustins, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Augustins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 15 524 €/m². Avec un prix moyen de 17 259 €/m², le 2 Rue des Grands Augustins se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Augustins par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grands Augustins se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 51.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Grands Augustins à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Grands Augustins est de 34.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
