21 Rue des Grands Augustins, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grands Augustins, affiche un prix moyen de 14 696 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°18 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Grands Augustins, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 188 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 566 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée général Fénelon à 85 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 100 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 151 mètres
Ventes au 21 Rue des Grands Augustins
Une vente a été recensée au 21 Rue des Grands Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grands Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Grands Augustins, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grands Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grands Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grands Augustins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grands Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 15 524 €/m². Avec un prix moyen de 14 696 €/m², le 21 Rue des Grands Augustins se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grands Augustins par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Grands Augustins se situe 5 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 29.17 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Grands Augustins à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Grands Augustins est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.43 € à 40.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
