45 Rue des Saints-Pères, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Saints-Pères, affiche un prix moyen de 15 103 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°47 et de 8.83 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 45 Rue des Saints-Pères, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 837 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 1 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 145 mètres
- - Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 1 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 406 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 712 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Saints-Pères
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Saints-Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Saints-Pères dans son marché local
Prix du 45 Rue des Saints-Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Saints-Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 16 727 €/m². Avec un prix moyen de 15 103 €/m², le 45 Rue des Saints-Pères se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Saints-Pères par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Saints-Pères se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 32.91 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
