5 Rue des Saints-Pères, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Saints-Pères, affiche un prix moyen de 17 172 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Saints-Pères, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 278 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 339 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 655 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 791 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 298 mètres
Ventes au 5 Rue des Saints-Pères
Les 3 ventes au 5 Rue des Saints-Pères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Saints-Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Saints-Pères, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saints-Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saints-Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Saints-Pères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Saints-Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Saints-Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 16 703 €/m². Avec un prix moyen de 17 172 €/m², le 5 Rue des Saints-Pères se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Saints-Pères par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Saints-Pères se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 51.07 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Saints-Pères à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Saints-Pères est de 35.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.36 € à 42.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
