85 Rue des Saints-Pères, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Saints-Pères, affiche un prix moyen de 19 099 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°83 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
À propos du 85 Rue des Saints-Pères, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 236 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 354 mètres
- - Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 236 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 387 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 406 mètres
Ventes au 85 Rue des Saints-Pères
Les 2 ventes au 85 Rue des Saints-Pères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Saints-Pères dans son marché local
Prix du 85 Rue des Saints-Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Saints-Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 16 727 €/m². Avec un prix moyen de 19 099 €/m², le 85 Rue des Saints-Pères se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Saints-Pères par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Saints-Pères se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 68.08 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
