Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Canivet, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 084 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°3 et de 1.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Odéon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 1 parking - 207 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 2 Rue du Canivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Canivet, le prix moyen des appartements s'établit à 18 979 €/m². Avec un prix moyen de 18 084 €/m², le 2 Rue du Canivet se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canivet se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 76.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75011
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