2 Rue du Cherche-Midi, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cherche-Midi, affiche un prix moyen de 17 989 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cherche-Midi, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 12 locaux - 252 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 192 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 374 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 192 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 329 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cherche-Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cherche-Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cherche-Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cherche-Midi, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cherche-Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cherche-Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cherche-Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cherche-Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Cherche-Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 15 272 €/m². Avec un prix moyen de 17 989 €/m², le 2 Rue du Cherche-Midi se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cherche-Midi par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cherche-Midi se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 58.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cherche-Midi à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cherche-Midi est de 34.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
