89 Rue du Cherche-Midi, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Cherche-Midi, affiche un prix moyen de 16 501 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°87 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue du Cherche-Midi, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 199 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 254 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 150 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 208 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Cherche-Midi
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Cherche-Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Cherche-Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Cherche-Midi, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Cherche-Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Cherche-Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Cherche-Midi dans son marché local
Prix du 89 Rue du Cherche-Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Cherche-Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 15 272 €/m². Avec un prix moyen de 16 501 €/m², le 89 Rue du Cherche-Midi se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Cherche-Midi par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue du Cherche-Midi se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 45.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue du Cherche-Midi à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 89 Rue du Cherche-Midi est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 41.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
