22 Rue du Dragon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Dragon, affiche un prix moyen de 13 927 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°20 et de 6.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 177 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 223 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 177 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 463 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 263 mètres
Ventes au 22 Rue du Dragon
Les 7 ventes au 22 Rue du Dragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Dragon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Dragon par rapport à la voie
Sur Rue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 717 €/m². Avec un prix moyen de 13 927 €/m², le 22 Rue du Dragon se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Dragon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Dragon se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 22.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
