23 Rue du Dragon, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 034 €

de 12 704 € à 16 779 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 034 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°30 et de 2.85 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Cavoye à 135 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 155 mètres
- Collège Jacques Prévert à 260 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 155 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 428 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 301 mètres

Ventes au 23 Rue du Dragon

Une vente a été recensée au 23 Rue du Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

300 000 €(15 898 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.87 m²

23 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Dragon(14 443€)

25 Rue du Dragon(14 618€)

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21 Rue du Dragon(14 600€)

34 Rue du Dragon(14 534€)

27 Rue du Dragon(15 571€)

26 Rue du Dragon(16 149€)

Prix du 23 Rue du Dragon dans son marché local

Prix du 23 Rue du Dragon par rapport à la voie

Sur Rue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 861 €/m². Avec un prix moyen de 15 034 €/m², le 23 Rue du Dragon se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Dragon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Dragon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 47.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,928 €)

Place Michel Debré, 75006 Paris 6e(16,274 €)

Rue Bernard Palissy, 75006 Paris 6e(14,857 €)

Rue de Grenelle, 75006 Paris 6e(15,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.